Ausgabe LXIV — Frühjahr 2026 Drei Generationen lokaler Westen · Seit 1962
HöffermannImmobilien · Musterort · seit 1962 Werteinschätzung
Mandant · Verkauf

Verkaufen.
In vier Schritten.

Wir nehmen ein Mandat erst an, wenn wir es uns selbst zutrauen. Das hat in 60 Jahren dazu geführt, dass wir die meisten Häuser, die wir bekommen, auch vermitteln — durchschnittlich innerhalb von vier Monaten.

Notizen, Fotografien und Unterlagen aus dem Archiv eines Maklerbüros
I.

Werteinschätzung

Wir kommen vorbei, sehen uns das Objekt an, sprechen mit Ihnen über Bauakte, Sanierungs­zustand und Eigentümer­geschichte. Innerhalb von zwei Wochen erhalten Sie eine schriftliche Wert­einschätzung — keine algorithmische Schätzung, sondern eine fundierte Einschätzung mit Vergleichs­fällen aus dem Quartier.

  • Persönlicher Termin vor Ort, ca. 90 Minuten
  • Sichtung der Bauakte gemeinsam mit Ihnen
  • Schriftliche Einschätzung mit drei aktuellen Vergleichsfällen
  • Kostenfrei und unverbindlich, auch wenn Sie sich gegen einen Verkauf entscheiden
Schlüssel auf einem Holztisch im Eingangsbereich
II.

Mandatierung

Entscheiden Sie sich für uns, schließen wir einen klaren Maklervertrag mit definierter Laufzeit. Wir arbeiten exklusiv — das ist Voraussetzung dafür, dass wir Aufwand in Recherche, Photographie und Käuferprüfung investieren können.

  • Schriftlicher Maklervertrag mit klar benannter Provision
  • Exklusivität für mindestens sechs Monate
  • Persönliche Zuständigkeit eines unserer fünf Makler:innen — kein wechselnder Sachbearbeiter
  • Vorbereitung von Exposé, Photographie, Aufmaß und ggf. Energieausweis
Detailaufnahme eines hochwertigen Innenraums mit Marmor und Holz
III.

Vermarktung

Sie entscheiden gemeinsam mit uns, ob wir das Objekt öffentlich annoncieren oder über unseren Off-Market-Verteiler diskret vermitteln. Beide Wege haben Vor- und Nachteile — wir empfehlen ehrlich, was im Einzelfall sinnvoller ist.

  • Photographie durch eine etablierte lokaler Architektur­fotografin
  • Off-Market-Vermittlung über unseren Stamm-Verteiler von ca. 2.400 vorgeprüften Interessenten
  • Optional: öffentliches Exposé auf gängigen Portalen
  • Besichtigungen führen wir persönlich — keine Massentermine, kein „Open House"
  • Vorprüfung der Bonität jedes ernsthaften Interessenten
Klassizistische Hausfassade mit alten Bäumen, lokaler Westen
IV.

Vertragsabschluss

Bei der Notar­bestellung sind wir dabei. Wir kennen drei lokaler Notar­büros, mit denen wir seit Jahren zusammen­arbeiten — wenn Sie keine eigene Präferenz haben, empfehlen wir gerne. Auch nach dem Notartermin bleiben wir Ansprech­partner für die Übergabe.

  • Begleitung beim Notar — persönlich, nicht delegiert
  • Übergabe­protokoll mit Zählerständen, Schlüssel und Unterlagen
  • Folgejahre: weiterhin Ansprechpartner für Fragen rund um das Objekt

„Wir nehmen kein Mandat an, das wir nicht in vier Monaten vermitteln würden — und sagen das auch, wenn Ihre Preisvorstellung darüber liegt."

— Helena Musterfrau, Geschäftsführerin
Werteinschätzung

Kostenfreie Einschätzung anfragen.

Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen telefonisch — Sie entscheiden dann, ob wir uns das Objekt einmal vor Ort ansehen.

Demo-Hinweis: Beispielseite — bei Klick wird nur eine lokale Bestätigung angezeigt, nichts wird tatsächlich übertragen.