Harvestehude · Rotherbaum
Klassizistische und gründerzeitliche Villen. Häufig denkmalgeschützt, häufig in zweiter und dritter Hand bei den Familien, die dort seit Jahrzehnten wohnen.
Aus dem lokaler Westen
Drei Generationen,
ein Viertel.
Seit 1962 vermitteln wir Wohnimmobilien zwischen Außenalster und Elbe — diskret, mit gewachsenem Marktwissen und ohne den Tonfall, mit dem unsere Branche sonst auffällt.
S. 01 · Musterstraße 1, Musterort — unser Stammsitz seit 1971.
Photographie · Stadtarchiv Höffermann
[I.] Dossier
Was wir vermitteln.
Wir konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien zwischen Außenalster und Elbe. Viele Mandate erreichen uns auf Empfehlung — manche Häuser laufen über uns, ohne öffentlich annonciert zu werden.
Eppendorf · Winterhude
Altbauwohnungen mit Stuckdecken, Flügeltüren, Parkettboden. Vier bis sieben Zimmer, häufig mit Loggia oder Balkon zur ruhigen Hofseite.
Othmarschen · Blankenese
Häuser am Elbhang. Garten, Treppenanlagen, Blick. Selten am Markt — wenn sie es sind, dann meist über uns.
[II.] Auswahl
Aus dem aktuellen Portfolio.
Ein Auszug. Das gesamte Portfolio sehen Sie unter Objekte oder im Off-Market-Newsletter.
Nr. 047 · Harvestehude
Verkauf · Verfügbar
Stadtvilla am Mittelweg
Klassizistische Villa von 1898, behutsam saniert. Sechs Zimmer auf zwei Etagen, Garten zur Südseite, Belle-Étage mit Stuckdecken in nahezu unversehrtem Zustand.
- Wohnfl.
- 312 m²
- Grund
- 640 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1898
Auf AnfragePreis vertraulich
Energie
Bedarfsausweis · 142 kWh/(m²·a) · Erdgas · Bj. 1898 · Energieeffizienzklasse F
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Nr. 052 · Eppendorf
Verkauf · Verfügbar
Belle-Étage am Heilwigkanal
Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Eppendorfer Stadthauses, Blick zum Wasser. Vier Zimmer, Bibliothek, hohe Decken, originale Flügeltüren.
- Wohnfl.
- 184 m²
- Etage
- 1. OG
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1908
€ 1.890.000Verkaufspreis · zzgl. Provision
Energie
Verbrauchsausweis · 118 kWh/(m²·a) · Fernwärme · Bj. 1908 · Klasse E
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Nr. 058 · Othmarschen
Verkauf · Auf Anfrage
Garten-Haus an der Elbchaussee
Reformbaustil, 1924 für eine lokaler Reederfamilie errichtet. Garten mit altem Baumbestand, Bibliothek mit Originalverglasung, blickgeschützte Südterrasse.
- Wohnfl.
- 286 m²
- Grund
- 1.120 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1924
Auf AnfrageOff-Market · Diskretionsvorbehalt
Energie
Bedarfsausweis · 156 kWh/(m²·a) · Öl · Bj. 1924 · Klasse F
Anfragen
[III.] Porträt
Helena Musterfrau.
Geschäftsführerin in dritter Generation. Im Gespräch über die Frage, warum dieses Haus seit 1962 derselben Familie gehört — und warum das nicht zufällig ist.
Wir verkaufen keine Häuser, wir vermitteln Übergaben. Das klingt pathetisch — bis man einmal miterlebt, wie ein Verkäufer beim Notartermin weint, weil seine Eltern dieses Haus 1956 gebaut haben."
Helena Musterfrau hat das Unternehmen 2018 von ihrem Vater Friedrich übernommen, der es seinerseits 1994 von dessen Vater Gustav erhielt — dem Gründer. Drei Generationen, zwei Übergaben, eine Adresse. Und ein Anspruch, der sich in 60 Jahren nicht geändert hat.
„Wir gehören zu den letzten Maklerbüros in Musterort, die noch in Familienhand sind," erklärt Höffermann. „Das ist kein Selbstzweck. Es bedeutet aber, dass die Person, mit der Sie heute sprechen, in fünfzehn Jahren noch da ist — und sich an Ihr Haus erinnert."
„Wir vermitteln Häuser an Menschen, die wissen, dass ein Haus nichts ist, was man schnell kauft."
— Friedrich Höffermann, 2. Generation, im Gespräch 2017
[IV.] Kontakt
Musterstraße 1.
Im Erdgeschoss eines klassizistischen Stadthauses, fünf Minuten zur Außenalster. Termine nach Vereinbarung — gerne auch außerhalb der Sprechzeiten.
Postanschrift
Höffermann Immobilien
Musterstraße 1
12345 Musterort
Mo – Fr · 09:00 – 18:00
Sa · 10:00 – 14:00