Häufige Fragen.

Weil es für unsere Kundinnen einfach besser ist. Bei einem EP-Vertrag (Einheitspreis-Vertrag) wird jedes Quadrat­meter, jeder Meter, jede Position einzeln abgerechnet — und am Ende stehen oft Nach­träge auf der Schluss­rechnung. Bei einem Festpreis-Vertrag ist der Endpreis vor Beginn klar, und wir tragen das Kalkulations­risiko.

Voraussetzung dafür ist, dass wir vor Auftrags­vergabe einen Vor-Ort-Termin machen, Substanz und Umfang exakt prüfen und einen sauberen Leistungs­umfang vereinbaren. Wenn sich der Umfang nach Auftrag ändert (zusätzliche Räume, zusätzliche Wand­flächen), gibt's einen klar dokumentierten Zusatz­auftrag — keine schleichende Nachforderung.

Vor-Ort-Termin meist innerhalb von 2 Wochen, Angebot dann binnen 14 Tagen nach Termin. Bei kleineren Vorhaben (z. B. Innenputz in einer Wohnung) auch schneller. Bei größeren Bauvorhaben (Mehrfamilien­haus, Denkmal) länger — wir wollen ein durch­gerechnetes Angebot, kein „über den Daumen".

Wir begleiten die Förder­abwicklung — d. h. wir liefern alle Nachweise, Foto-Dokumentation und Unterlagen, die der von Ihnen beauftragte Energie-Effizienz-Experte (EEE) benötigt. Den Förder­antrag bei KfW oder BAFA stellt der EEE.

Bei der Auswahl des EEE können wir Ihnen helfen — wir arbeiten regelmäßig mit drei lokaler Büros zusammen. Was wir nicht tun: für die Förderung haften. Förder­bedingungen sind komplex und ändern sich, das übersteigt unsere Kompetenz als Handwerksbetrieb. Holen Sie zusätzlich steuerlichen Rat ein.

Ja — und das ist genau unser USP. In Musterort sind viele Gebäude unter Denkmal­schutz oder im Ensemble­schutz. Pauschale 20-cm-WDVS-Lösungen lassen sich da nicht anwenden. Wir kombinieren reduzierte Außen­dämmung (4–6 cm Mineral­schaum, oft Stoff), Innen­dämmung an den Außenwänden und originalgetreue Stuck­rekonstruktion.

Das gibt nie ein KfW-Effizienz­haus-40, aber oft 70 oder 85 — was bei Denkmal­objekten der erreichbare Standard ist. Förderung läuft dann über KfW 158 oder Sonder-AfA Denkmal.

Selten. Wir sind selten als reiner Sub-Unternehmer unterwegs (etwa unter einem General­unternehmer) — das passt nicht zu unserer Festpreis-Logik. Wenn, dann nur bei Bauträgern, mit denen wir lange zusammen­arbeiten und die uns nicht in EP-Verträge zwingen.

Für Neubau und freistehende Wohngebäude meist 16–18 cm WDVS (EPS oder Mineralwolle). Für Bestand mit Denkmal­auflage 4–8 cm außen plus 4–6 cm innen. Für reine Energie-Effizienz-Optimierung (Riem, Messestadt, etc.) ab 18 cm aufwärts. Konkrete Empfehlung berechnen wir mit Ihrem Energieberater.

Stark abhängig von der Fassaden­fläche und der Wetter­lage. Faustregel:
– Einfamilien­haus (200 m² Fassade): ca. 4 Wochen
– Mehrfamilien­haus (1.000 m²): 8–12 Wochen
– Wohnanlage (3.000 m²): 16–22 Wochen
Wir bauen bei Außen­temperaturen von 5 °C bis 30 °C — bei extremem Wetter (Frost, Hitze, anhaltender Regen) stehen die Arbeiten still.

Wir geben die gesetzliche 5-Jahres-Gewährleistung nach BGB, schriftlich bestätigt. Für Material­fehler greift parallel die Herstellergarantie (bei Sto, Knauf, Baumit jeweils ≥ 5 Jahre). Für Stuck-Restaurierungen gilt die 5-Jahres-Gewährleistung; an Profilen, die wir selbst gegossen haben, beheben wir Schäden auch nach Ablauf zum Selbstkostenpreis.

Schwerpunkt Musterort (ca. 75 % unserer Projekte). Wir fahren auch in den lokaler Speckgürtel (Musterort, Dachau, Erding, Holzkirchen). Weitere Strecken — Augsburg, Rosenheim, Bad Tölz — auf Anfrage, dann mit anderen Fahrt­kosten kalkuliert.

Bei einem konkreten Bauvorhaben: gerne anrufen unter 0123 456789 (Mo–Fr 7–17 Uhr) oder das Anfrage-Formular ausfüllen — Maximilian Mustermann antwortet meist binnen 3 Werktagen. Bei Bewerbungen direkt an kontakt@demo-mainseite.de.